一番大事なお金の話
知っていると知らないでは百万円単位の差がでることも！
※沢山のご予約ありがとうございます。
ご予約は締め切りますが、個別でも行っていますので
お気軽にお問合せ下さい。
一生に一度の家づくり。夢や憧れがどんどん膨らみますが、住宅ローンは紛れもなく「借金」です。
まさに、家づくりは人生最大の「借金」の先に成り立つ、人生最大の「買い物」なのです。
おまけに、最近は急激な物価高で将来の先行きも不安な時代…。そんな時代でも理想の家づくりを諦めず、失敗しない家づくりをするためには、ライフプランセミナーでお金の仕組みを学ぶことが超重要です。
セミナーでしか知ることのできない情報もたくさんありますので、この機会をお見逃しなく！
＜マネーセミナーで分かること＞
□住宅ローン破綻が起こらないようにする方法
□物価高の世の中でも家づくりを諦めない方法
□月々の住宅ローンの負担を軽減する裏技
マネーセミナーの詳細はこちら
各回限定3組ですので、ご予約はお早めに！
＜予約制＞午前/午後各3組様限定
・開催日時
10/1(日)
１部 10:00～12:00
２部 14:00〜16:00
・会場
ココテラスモデルハウス
ご予約の方にご案内いたします。
３％が住宅ローン破綻！近年急増している原因とは⁉
住宅ローン破綻とは、文字通り住宅ローンの支払いができなくなり、家計が破綻してしまうこと。せっかく憧れのマイホームを手に入れたのに、そのマイホームが原因で生活が苦しくなってしまうなんて本末転倒ですよね。
でも、実際に日本の住宅ローン破綻率は平均３.4％（※平成29年度～令和３年度住宅金融支援機構調べ）にものぼり、予備軍を含めるとその数はもっと多いことが分かると思います。そして、その最大の理由は「返せる額」ではなく、「借りられる額」で住宅ローンを組んでしまうことにあるのです。
「借りられる額」でローンを組むことの危険性
住宅ローンが借金であることを冷静に考えると、借りられるギリギリの額でローンを組むことの危険性は想像できそうな気もしますが、顧客のライフプランよりも契約優先で営業をする建築会社があるのも事実です。家づくりには土地や建物価格の他にも、登記手数料や固定資産税など様々な費用がかかりますが、そうした費用を明確に提示しないところもあるのです。
また、銀行からの融資が緩和されたことで比較的低い審査基準でローンが組めることや、住宅ローンの金利が低いことでかえって無理なく返済できる気になるのも大きな落とし穴です。
「月々家賃並みの支払いで住宅ローンが組める」といった謳い文句に釣られて「借りられる額」でローンを組み、実際に失敗した事例を紹介しながら、「借りられる額」ではなく「返せる額」の重要性を解説します。
中立の立場からアドバイスを受けることが大切
そうした失敗を避けるために、将来の収入の減少や支出の増加といったリスクに備えたり、お子様の成長や家族のライフステージごとにかかるお金を見直したりするのが、家づくりに失敗しないためのライフプランニングです。
こうした入念な人生設計のサポートをしてくれる頼もしい存在であるライフプランナーですが、ここでも気を付けなければならないポイントがあります。
それは中立の立場のライフプランナーからアドバイスを受ける必要があるということ。住宅会社の意向を受け、「返せる額」以上のプランを提案するライフプランナーも中にはいます。
もちろん、今回のセミナーは中立的な立場のライフプランナーによる講習会なので、安心してご参加ください。
ランニングコストを抑える家づくりの考え方
住宅ローン破綻が増えている背景には、近年の急激な物価高や円安といった社会的な影響もあります。建築資材や土地の価格も上昇し、家づくりにかかるお金も以前に比べて上がっています。
こう聞くと、これからの家づくりに不安ばかりが募るかもしれませんが、建ててからのランニングコストを抑えることで不安を軽減することが可能です。
例えば、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロになるZEH住宅を建てることで、月々の光熱費がゼロになるどころか、太陽光発電の創エネにより、黒字にすることだって夢ではありません。
お金の悩みを解消しながら快適な毎日を過ごすことができる、これからの時代に合った家づくりを知りたい方はぜひ、セミナーにご参加ください！
建築専門のFPに質問をぶつけてください
家づくりを考える方にとって必須のマネーセミナーです！
建築時には家だけでなく、外構や諸費用、火災保険など実際に係る費用があります。
今回のマネーセミナーに参加された方には、このような見えない費用で「こんなにかかるの？」ということがないようにしっかりとしたライフプランがわかる貴重なセミナーです。
住宅ローンの負担を少しでも軽減するための財テク術まで伝授します。
知っていると知らないでは大きな差が生まれると言っても過言ではない
今回の貴重なセミナーに今すぐご予約ください。
今回のセミナーは、住宅ローン破綻を回避するためのノウハウに、物価高の時代に負けない家づくりのアイデア、そして家計の負担を減らしながら理想のマイホームを叶える方法まで、家づくりのお金にまつわる疑問や不安が解消できるまたとない機会です。
各回限定3組ですので、ご予約はお早めに！
＜予約制＞午前/午後各3組様限定
・開催日時
10/1(日)
１部 10:00～12:00
２部 14:00〜16:00
・会場
ココテラスモデルハウス
ご予約の方にご案内いたします。
